Cómo reclamar una reforma mal ejecutada o un presupuesto inflado

Conserva la prueba antes de reparar

Fotografía cada defecto con contexto, fecha y escala. Guarda presupuesto, contrato, facturas, justificantes, planos, mensajes, cambios y entregas. Si otra empresa repara antes de documentar, puede ser más difícil atribuir causa y coste.

Cuando hay filtraciones, riesgo eléctrico o peligro para personas, prima limitar el daño. Documenta lo posible y conserva informes y facturas de la intervención urgente.

Del requerimiento a la valoración pericial

La primera reclamación debe concretar hechos: partida, defecto, diferencia con lo pactado, fecha y solución solicitada. Evita mensajes generales. Un requerimiento fehaciente acredita contenido y recepción.

Si hay desacuerdo técnico o económico, un perito puede identificar defectos, causa, reparación y coste. Ese informe no garantiza un resultado judicial, pero convierte impresiones en hechos examinables.

• Inventario de defectos y sobrecostes
• Documentación contractual y pagos
• Requerimiento con plazo
• Oferta de inspección contradictoria
• Informe pericial si persiste el desacuerdo
• Asesoramiento jurídico según cuantía y respuesta

Presupuesto inflado, extras y cambios de alcance

Que el precio final sea mayor no prueba por sí solo un incumplimiento. Hay que separar mediciones reales, cambios pedidos, imprevistos acreditados y trabajos ejecutados sin autorización.

Solicita un cuadro que compare presupuesto inicial, modificación, motivo, aprobación y coste. Si no existe trazabilidad, un profesional independiente puede reconstruirla con mediciones y precios de mercado del momento y lugar.

Preguntas frecuentes