La tabiquería es el conjunto de paredes interiores que dividen una vivienda sin sostener la estructura, y en reforma se resuelve sobre todo con dos sistemas: pladur (placa de yeso laminado sobre perfiles) o ladrillo. Según el Generador de Precios de CYPE, un tabique sencillo de pladur cuesta 32,72 €/m² ya listo para pintar y uno de ladrillo hueco doble 22,21 €/m², pero este último todavía sin enlucir: con el yeso de las dos caras se va a unos 48 €/m². Aquí tienes todos los tipos de tabiques, sus precios por m², cuánto aíslan del ruido, cuánto se tarda en levantarlos y cuándo compensa cada uno.
Precio de un tabique por m² según el sistema
Precios de referencia del Generador de Precios de CYPE para España. Son costes directos (material, mano de obra y pequeños medios) sin gastos generales, beneficio industrial ni IVA. Los de fábrica se dan sin revestir; los de pladur, con juntas tratadas y listos para pintar.
| Tabique (código CYPE) | Espesor | Precio |
|---|---|---|
| Pladur sencillo, 1 placa de 15 mm por cara (FBY010) | 78 mm | 32,72 €/m² |
| Pladur sencillo con lana mineral (FBY100) | 78 mm | 39,22 €/m² |
| Pladur doble, 2 placas por cara con lana mineral (FBY150) | 98 mm | 60,26 €/m² |
| Ladrillo hueco doble, sin revestir (FFQ010) | 7 cm | 22,21 €/m² |
| Bloque cerámico aligerado, sin revestir (FFQ030) | 14 cm | 27,08 €/m² |
| Bloque de hormigón celular, sin revestir (FFQ025) | 8,5 cm | 30,41 €/m² |
| Ladrillo de hormigón perforado acústico, sin revestir (FFQ040) | 12 cm | 33,61 €/m² |
| Bloque hueco de hormigón, sin revestir (FFQ020) | 20 cm | 40,40 €/m² |
Tipos de tabiques que vas a encontrar en una reforma
Tabique de pladur (placa de yeso laminado)
Una estructura de perfiles de acero galvanizado (canales arriba y abajo, montantes verticales) a la que se atornillan placas de yeso. Se le puede meter lana mineral en el hueco para aislar. Hay placas normales, hidrófugas para baños y cocinas, cortafuego y de alta dureza.
Tabique de ladrillo hueco
El clásico de la obra española: ladrillo cerámico hueco doble o sencillo recibido con mortero y luego guarnecido y enlucido de yeso. Pesado, lento y húmedo, pero muy tolerante con golpes y cargas colgadas.
Bloque cerámico o de hormigón
Piezas más grandes y gruesas que el ladrillo. Se usan cuando hace falta más masa (separación con el vecino, cuartos de instalaciones) o en locales y garajes.
Trasdosado
No es un tabique sino un forro de una pared existente. Puede ir pegado (trasdosado directo, 16,03 €/m², RRY001) o sobre perfiles separados de la pared (autoportante, 23,67 €/m², RRY005), lo que deja hueco para aislamiento e instalaciones.
Tabique de pladur o de ladrillo: cuál elegir
- Elige pladur para redistribuir una vivienda rápido, con poca suciedad y con instalaciones que van por dentro de la pared.
- Elige ladrillo cuando la pared va a recibir muchas cargas colgadas, en zonas con riesgo de golpes o si el resto de la vivienda es de fábrica y quieres el mismo comportamiento.
- En baños y cocinas, si es pladur, que sea placa hidrófuga y con la impermeabilización adecuada en la zona de ducha.
| Criterio | Pladur | Ladrillo hueco doble |
|---|---|---|
| Precio terminado (CYPE) | 32,72 €/m² | 48,49 €/m² con yeso a dos caras |
| Espesor | 78 mm | 7 cm + yeso de ambas caras |
| Mano de obra por m² | 0,30 h oficial + 0,30 h ayudante | 0,76 h oficial + 0,45 h peón o ayudante, contando el yeso |
| Agua en obra | Ninguna | Mortero y yeso, con tiempo de secado |
| Instalaciones | Van por dentro, sin rozas | Hay que hacer rozas y tapar |
| Cargas colgadas | Con refuerzos o tacos específicos | Tacos convencionales |
| Mejora acústica | Añadiendo lana mineral o más placas | Añadiendo masa o trasdosado |
Cuánto aísla del ruido cada tabique
El Documento Básico HR de protección frente al ruido del CTE exige que la tabiquería dentro de una misma vivienda tenga un índice global de reducción acústica RA de al menos 33 dBA. Entre viviendas distintas el listón sube a un aislamiento in situ DnT,A de al menos 50 dBA. El propio DB-HR indica que RA equivale aproximadamente a Rw + C según la norma UNE-EN ISO 717-1, el dato que publican los fabricantes y CYPE:
| Tabique (CYPE) | Rw (C; Ctr) | RA aproximado |
|---|---|---|
| Pladur sencillo con lana mineral (FBY100) | 45 (−3; −9) dB | 42 dBA |
| Pladur doble con lana mineral (FBY150) | 51 (0; −5) dB | 51 dBA |
Cuánto se tarda en levantar un tabique
Los rendimientos de mano de obra de CYPE permiten estimar los plazos. Para un tabique de 20 m² (por ejemplo, 7,5 m de largo por 2,65 m de alto):
- Pladur sencillo: 0,297 h de oficial y otras tantas de ayudante por m², unas 6 horas de pareja. Se pinta tras secar la pasta de juntas.
- Ladrillo hueco doble: 0,352 h de oficial y 0,189 h de peón por m² para levantarlo, unas 7 horas de oficial.
- Guarnecido de yeso: 0,203 h de oficial y 0,128 h de ayudante por m² y cara, unas 8 horas más de oficial para las dos caras.
- En total, el ladrillo terminado pide unas 15 horas de oficial frente a unas 6 del pladur, más el tiempo de secado del mortero y del yeso antes de pintar.
Construcción en seco: qué es y precios
Se llama construcción en seco a los sistemas que se montan sin agua: perfiles, placas y tornillos en lugar de ladrillo, mortero y yeso. En una vivienda abarca tabiques, trasdosados y falsos techos. Precios de referencia CYPE:
| Elemento (código CYPE) | Precio |
|---|---|
| Tabique sencillo de placa de yeso laminado (FBY010) | 32,72 €/m² |
| Tabique doble con lana mineral (FBY150) | 60,26 €/m² |
| Trasdosado directo pegado (RRY001) | 16,03 €/m² |
| Trasdosado directo con aislamiento incorporado (RRY002) | 33,93 €/m² |
| Trasdosado autoportante (RRY005) | 23,67 €/m² |
| Falso techo continuo de placa de yeso laminado (RTC015) | 24,92 €/m² |
Steel framing: la construcción en seco que sí es estructura
Steel framing es el nombre que se da a construir la estructura de un edificio entero, normalmente viviendas unifamiliares, con perfiles ligeros de acero galvanizado conformados en frío, colocados muy juntos, y cerrarlos con placas por dentro y por fuera. Se parece al pladur en el material, pero no en la función: en un tabique de pladur los perfiles solo sostienen las placas; en steel framing los perfiles soportan forjados, cubierta, viento y cargas de uso.
- Es un sistema estructural: lo diseña y calcula un técnico, no se improvisa en obra.
- Permite montar rápido y con poco peso, pero exige mucho cuidado con el aislamiento y los puentes térmicos de los perfiles metálicos.
- No sirve para ampliar una vivienda de fábrica sin un estudio previo de cómo se unen ambas estructuras.
Si el tabique hay que quitarlo primero
En reforma casi siempre hay una pared que tirar antes de levantar otra. CYPE valora la demolición manual con carga del escombro en 12,56 €/m² para un tabique de ladrillo (DPT010) y en 8,82 €/m² para uno de pladur (DPS010), sin contar el transporte a vertedero. Antes de tirar nada, asegúrate de que el tabique no es estructural: te lo explicamos en cuánto cuesta tirar un tabique.
Fuentes
Precios y rendimientos consultados en el Generador de Precios de CYPE (España) en octubre de 2026; costes directos sin IVA. Exigencias acústicas: CTE DB-HR.
- Tabique de placas de yeso laminado (FBY010)
- Tabique de placas de yeso laminado y lana mineral (FBY100)
- Tabique múltiple de placas de yeso laminado con lana mineral (FBY150)
- Partición de ladrillo cerámico hueco doble (FFQ010)
- Partición de bloque de hormigón (FFQ020)
- Partición de bloque de hormigón celular (FFQ025)
- Partición de bloque cerámico aligerado (FFQ030)
- Partición de ladrillo de hormigón acústico (FFQ040)
- Guarnecido de yeso (RPG010)
- Enlucido de yeso (RPG011)
- Trasdosado directo (RRY001)
- Trasdosado directo con aislamiento (RRY002)
- Trasdosado autoportante (RRY005)
- Falso techo continuo de placas de yeso laminado (RTC015)
- Demolición de partición de fábrica (DPT010)
- Demolición de tabique de placas de yeso laminado (DPS010)
- CTE, Documento Básico HR Protección frente al ruido
✅ Consejos prácticos
- • Compara siempre precios terminados: ladrillo con yeso a dos caras frente a pladur con juntas tratadas.
- • Pide lana mineral en los tabiques de dormitorios: según CYPE añade 6,50 €/m² (39,22 frente a 32,72 €/m²) y con ella CYPE publica un Rw de 45 dB.
- • Marca antes de cerrar dónde irán muebles altos, radiadores o la tele para que pongan refuerzos en el pladur.
- • Usa placa hidrófuga en baños y cocinas, y no la confundas con impermeabilización de la ducha.
- • Calcula placas, perfiles y tornillos con la [calculadora de pladur](/herramientas/materiales/pladur) o ladrillos con la [calculadora de ladrillos](/herramientas/materiales/ladrillos).
⚠️ Errores frecuentes
- • Comparar 22 €/m² de ladrillo con 33 €/m² de pladur sin contar el yeso del ladrillo.
- • Montar pladur sin banda desolidarizadora ni sellado perimetral y esperar que aísle del ruido.
- • Colgar muebles de cocina en pladur sin refuerzos ni anclajes adecuados.
- • Tirar un tabique sin comprobar antes si sostiene algo.
📋 Checklist descargable
- Sistema y espesor de cada tabique por escrito.
- Tipo de placa (normal, hidrófuga, cortafuego) por estancia.
- Lana mineral incluida donde se necesite aislamiento.
- Refuerzos previstos para cargas colgadas.
- En fábrica: guarnecido y enlucido de ambas caras en el precio.
- Demolición y retirada de escombro presupuestadas aparte.
Guarda esta página en marcadores para consultarla en cualquier momento.
⬇️ Descargar esta checklist en PDFPreguntas frecuentes
¿Qué es más barato, tabique de pladur o de ladrillo?
Terminado, el pladur. CYPE da 32,72 €/m² para un tabique sencillo de pladur listo para pintar y 22,21 €/m² para el ladrillo hueco doble sin revestir; con el yeso de ambas caras el ladrillo se va a unos 48,49 €/m².
¿Cuánto cuesta el m² de tabique de pladur?
Según CYPE, 32,72 €/m² el sencillo de 78 mm, 39,22 €/m² con lana mineral y 60,26 €/m² el de doble placa por cara con lana mineral, en costes directos sin IVA.
¿Qué tipos de tabiques hay?
Los de placa de yeso laminado (pladur), los de ladrillo cerámico hueco, los de bloque cerámico u hormigón y, como forro de paredes existentes, los trasdosados directos o autoportantes.
¿El pladur aísla del ruido igual que el ladrillo?
Depende de cómo se monte. Un pladur con lana mineral alcanza un RA aproximado de 42 dBA y uno de doble placa con lana unos 51 dBA según los datos de CYPE, por encima de los 33 dBA que el CTE exige a la tabiquería interior de una vivienda.
¿Qué es la construcción en seco?
Construir sin agua: perfiles metálicos, placas y tornillos en lugar de ladrillo, mortero y yeso. En una vivienda incluye tabiques de pladur, trasdosados y falsos techos.
¿Qué es el steel framing?
Un sistema para construir la estructura completa de un edificio con perfiles ligeros de acero galvanizado. A diferencia del pladur, los perfiles soportan cargas, así que lo diseña y calcula un técnico.
¿Cuánto se tarda en hacer un tabique?
Con los rendimientos de CYPE, un tabique de pladur de 20 m² son unas 6 horas de oficial y ayudante. El mismo en ladrillo hueco doble con yeso a dos caras ronda las 15 horas de oficial, más el secado.
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